Portal de imóveis, SEO, anúncios, CRM e atendimento com IA no WhatsApp numa operação só. O lead chega, é atendido na hora e cai qualificado na mão do corretor.
Leads chegando de onde o seu cliente procura
Veja funcionando
Acompanhe um lead passando por toda a operação. Clique numa etapa para ir direto a ela.
Página do bairro e do imóvel aparecendo para quem já está procurando.
Fotos, valores e um botão de WhatsApp que já diz qual imóvel ele viu.
Pergunta o que o corretor precisa saber, de dia ou de madrugada.
Card no CRM, rodízio automático e resumo da conversa.
De onde vieram os leads, quantos viraram visita e o que ajustar.
Exemplo ilustrativo. Os números reais estão no case Denkell, mais abaixo.
O problema
O lead chega do portal, do Google e do anúncio. Cai em cinco WhatsApps diferentes, espera horas e esfria. Ninguém sabe de onde ele veio nem onde parou.
separam o lead quente do lead que já chamou a próxima imobiliária da lista.
Google, portais e anúncios chegando em lugares diferentes, sem ninguém medir qual deles traz visita.
é a nossa resposta: site, mídia, atendimento e funil desenhados juntos, com um responsável só.
O que entra
Cada frente sozinha ajuda. Juntas, uma alimenta a outra: o SEO e o tráfego levam gente ao site, o site leva ao WhatsApp, a IA qualifica e o CRM mostra o que virou visita.
Um portal rápido no celular, com busca por bairro, preço e metragem, ficha completa de cada imóvel e botão de WhatsApp que já diz qual imóvel o cliente viu.
Páginas por bairro, condomínio e tipo de imóvel, escritas para responder o que o cliente digita no Google. Google Meu Negócio cuidado e relatório mensal do que subiu.
Campanhas no Google e na Meta por região e tipo de imóvel, caindo no WhatsApp já com o imóvel na mensagem. Você vê quanto custou cada lead e cada visita.
A IA responde na hora, pergunta região, metragem e prazo, e entrega ao corretor do rodízio com o resumo pronto. Cada conversa vira um card no CRM.
Lead do portal
IA perguntando
2 quartos · Centro
Sábado 10h
Você não precisa juntar agência, programador e consultor de CRM. A Imagine monta e cuida das quatro frentes.
Falar com a ImagineCase real
A Denkell aluga escritórios corporativos em São Paulo. A Imagine estruturou o portal com milhares de conjuntos, o SEO por edifício e bairro, o XML para os portais, o CRM e o atendimento com IA no WhatsApp. Os números abaixo são prints reais do Search Console e do CRM.
cliques do Google em 6 meses, saindo de quase zero
vezes que o portal apareceu na busca no mesmo período
leads atendidos pela IA no WhatsApp em 30 dias
respostas da IA em 64 conversas, sem ninguém digitar
No dia a dia
Uma conversa de 30 minutos sobre carteira, região, corretores e de onde os leads chegam hoje. Saímos com o mapa do que falta.
Site e portal, páginas de bairro, XML para os portais, CRM com as etapas da sua venda e a IA treinada com a sua carteira.
Campanhas no ar, Google Meu Negócio em ordem, rodízio de corretores ligado e a equipe treinada para usar o CRM.
SEO contínuo, ajuste das campanhas e relatório com cliques, leads, visitas e o que fazer no mês seguinte.
Investimento
Uma imobiliária de bairro e uma consultoria com milhares de imóveis não pagam o mesmo. Por isso o valor é combinado depois do diagnóstico, com escopo fechado e por escrito.
Pode contratar as quatro frentes ou começar por uma.
Não necessariamente. No diagnóstico a gente vê se o site atual aguenta o SEO e a integração com o CRM. Se aguentar, trabalhamos em cima dele.
Na maioria dos casos, sim. Puxamos a carteira por integração, XML ou planilha, e o site e os portais passam a ler da mesma fonte.
Ela responde só com o que está na sua carteira e nas regras que você aprova. Quando a conversa pede negociação, proposta ou algo fora do roteiro, ela passa para o corretor.
Tráfego pago traz contato nas primeiras semanas. SEO é construção: no case Denkell, os cliques do Google saíram de quase zero e passaram de 40 por dia em cerca de 4 meses.
Sim. O atendimento roda no número da própria imobiliária, com a conversa toda guardada no CRM, e a equipe pode assumir a qualquer momento.
Pode. Muita imobiliária começa pelo CRM com IA ou pelo SEO e liga as outras frentes depois.